IBH Capital Management - Управление Активами

Эффективное управление активами - это существенная связь между стратегией инвестирования активов и ее эффективным исполнением. Группы управления активами IBH Capital работают в разных регионах и классах активов, разрабатывают и контролируют выполнение стратегий в области недвижимости посредством транзакций и управления проектами на основе рыночных и операционных данных. Они преобразовывают рыночную и операционную информацию в планы действий, которые обеспечивают согласованные операционные и финансовые показатели. Команды управления активами IBH Capital управляют этим комплексным предоставлением услуг посредством управления, лучших практик и управления эффективностью IBH Capital.

 

НЕДВИЖИМОСТЬ ИНВЕСТОРОВ, ВЛАДЕЛЬЦЕВ И МЕНЕДЖЕРОВ

Услуги по управлению активами приносят пользу инвесторам, владельцам и менеджерам в сфере недвижимости, которым требуется больший контроль над инвестиционными / управленческими решениями в сфере недвижимости и более высокая эффективность на каждом этапе жизненного цикла недвижимости. Это может включать в себя любое из следующего:

 

Непрерывное улучшение и оптимизация

Наши команды по управлению активами помогут вам определить лучшие практики, возможности для улучшения и показатели KPI для улучшения финансовых и операционных показателей активов / портфеля. Мы проанализируем ваши существующие активы или запланированные приобретения во всех местах и ​​разработаем стратегию в области недвижимости с учетом диверсификации портфеля, распределения капитала и оптимизации производительности.

 

Трансформационные модели

Мы разрабатываем преобразующие модели и карты будущего. Для компаний, занимающихся коммерческой недвижимостью, которые стремятся изменить свою текущую деятельность и в будущем занять другую позицию на своем рынке / сегменте / географии.

 

IBH Capital работает с инвесторами и управляющими недвижимостью, которые планируют максимизировать финансовые / операционные показатели своего актива / портфеля с помощью высококачественного управления активами и имуществом и могут нуждаться в: 

 

Оптимизация каждого цикла периода владения активами / портфелем

Являясь основным сервисом по управлению активами, IBH Capital помогает своим клиентам максимизировать стоимость своих активов / портфельных инвестиций за счет увеличения дохода, минимизации расходов и максимального восприятия рыночной стоимости активов. Мы работаем вместе с нашими клиентами от приобретения активов / портфеля до его возможного отчуждения и / или операций и предоставляем наиболее экономически эффективные решения. Наши услуги по управлению активами включают комплексную юридическую экспертизу, связанную с приобретением, операционное управление, лизинговые отношения и отношения с арендаторами, распоряжение и / или рекапитализацию, мониторинг рынка и ряд других не менее важных услуг, указанных далее. рефинансирование, в том числе ежедневное имущество 

Стабилизация проблемных активов

Большинство проблемных объектов недвижимости требуют профессионального и своевременного управления для определения оптимальной стратегии обхода. Однако не каждый проблемный актив может быть экономически оптимальным, будь то с точки зрения его приобретения или операционной деятельности. Группы управления активами IBH Capital играют ключевую роль в этом отношении, быстро определяя конкретные характеристики активов и рыночные условия, которые могут либо служить катализатором, либо препятствовать стабильным финансовым / операционным показателям актива и, следовательно, положительно или отрицательно влиять на нашу деятельность. финансовые цели клиентов.

 

Профессиональное управление проектом или собственностью

Команда IBH Capital по управлению проектами и собственностью предлагает полный спектр услуг для институциональных и индивидуальных инвесторов, владельцев и управляющих недвижимостью. Мы помогаем нашим клиентам максимизировать отдачу от инвестиций в активы / портфели и достигать своих финансовых и операционных целей, нанимая лучших специалистов, внедряя профессиональные технологии и программы с добавленной стоимостью и поддерживая их повседневную жизнь. В рамках наших услуг по управлению проектами / имуществом мы управляем от начала до конца новыми разработками и разработками, а также изменениями, расширениями, улучшениями и ремонтами объектов недвижимости. Мы оказываем неоценимую помощь в следующих основных аспектах операций с проектами / недвижимостью:

  • непрерывность бизнеса, 

  • управление изменениями,

  • аренда и комиссионные,

  • мониторинг оболочки и ядра,

  • управление сторонними поставщиками услуг,

  • бюджетный контроль и управление, 

  • контроль работ по проектированию и благоустройству,

  • планирование аварийной готовности, 

  • административная поддержка занятости, 

  • экологический менеджмент и отчетность, 

  • управление объектами, 

  • отношения с арендаторами,

  • составление и управление командой проекта,

  • подготовка руководств по охране труда и техники безопасности, руководств по эксплуатации и техническому обслуживанию,

  • здоровье, безопасность и услуги по управлению рисками, 

  • управление арендой и учет имущества,

  • управление переездом / выездом,

  • надзор за работой на месте,

  • эксплуатация и обслуживание недвижимости, 

  • обеспечение качества и мониторинг.

Сотрудничая с командами IBH Capital по управлению проектами / недвижимостью, наши клиенты получают выгоду от:

  • консультации по развитию и строительству в среде коммерческой недвижимости по всем основным классам активов,

  • гибкость для эффективного перехода на более осуществимые условия закупок и строительные контракты,

  • значительные знания IBH Capital на рынке надежных подрядчиков, консультантов и других поставщиков услуг в отрасли, упреждающие методы ведения переговоров, эффективно используемые командой опытных профессионалов в сфере коммерческой недвижимости.

Этот веб-сайт предназначен только для информационных целей и не представляет собой предложение, предложение или рекомендацию о продаже или предложение о покупке каких-либо ценных бумаг, инвестиционных продуктов или инвестиционных консультативных услуг. Данный веб-сайт и информация, представленная в настоящем документе, актуальны по состоянию на 23 августа 2018 года и не предназначены для предоставления инвестиционных рекомендаций или советов.